Sześciokondygnacyjny budynek charakteryzuje modernistyczna architektura, która w istotny sposób wpływa na postrzeganie tego dynamicznie rozwijającego się rejonu miasta.

Obiekt usytuowany jest w południowej części Poznania, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta - Rondo Starołęka, w odległości ok. 5 km od Starego Rynku. Otoczenie dwupasmowych ulic Hetmańskiej i Zamenhoffa sprawia, że dojazd do centrum miasta i autostrady A2 jest szybki oraz wygodny. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja miejska za pośrednictwem licznych linii autobusowych i tramwajowych (linie 1,3,4,5,7,12,13,17,18, 74). Pracownicy oraz klienci na pewno docenią także możliwość swobodnego parkowania samochodów, ponieważ przed budynkiem znajduje się parking na ok. 100 miejsc postojowych.

Budynek położony jest w otoczeniu ratajskich terenów sportowo - rekreacyjnych nad rzeką Wartą, z którego z wyższych pięter rozciąga się piękny widok na panoramę miasta.

Budynek biurowy przy ul. Rataje 164 w Poznaniu klasy B+ jest wyposażony m.in.:

• w instalację klimatyzacyjną, system regulacji temperatury termostatami;
• całodobową ochronę z monitoringiem przy użyciu kamer, zdalnego sterowania bramy garażowej;
• nieograniczone możliwości w zakresie konfiguracji sieci logicznych (np.: wprowadzenie niezależnych łączy telekomunikacyjnych);
• na wszystkich piętrach tzw. podłoga techniczna oraz systemowy sufit podwieszany (moduły o wymiarach 60 x 60 cm) umożliwiające łatwe i bezkolizyjne prowadzenie instalacji;
• dwie windy osobowe firmy SCHINDLER;
• budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych;
• hala garażowa na 14 miejsc postojowych;
• system detekcji tlenku węgla w hali garażowej.